Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Lunéville 54300
Lunéville 54300 - 250 000 €
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- Surface : 275 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
L'AGENCE vous propose à la vente, en exclusivité une maison de ville de 250 m² avec garages, extérieur et studio indépendant
Vaste et lumineuse, la maison offre un confort de vie appréciable grâce à ses volumes, ses équipements récents et son isolation soignée
Elle se compose de :
LE STUDIO INDÉPENDANT – 26,8 m²
Un vrai atout supplémentaire :
Totalement autonome, il est idéal pour location, accueil familial, ou profession libérale.
LES + DU BIEN
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Vaste et lumineuse, la maison offre un confort de vie appréciable grâce à ses volumes, ses équipements récents et son isolation soignée
Elle se compose de :
- Une grande pièce de vie traversante
- Cuisine conviviale
- Plusieurs chambres spacieuses
- Salles d’eau et salle de bains
- Combles aménagés
- Poêle à bois + chaudière gaz condensation (2015)
- Menuiseries PVC double vitrage, VMC Hygro A, toiture isolée
- Plancher bas et murs isolés
LE STUDIO INDÉPENDANT – 26,8 m²
Un vrai atout supplémentaire :
Totalement autonome, il est idéal pour location, accueil familial, ou profession libérale.
- Pièce principale lumineuse
- Kitchenette
- Salle d’eau / WC
- Chauffage électrique (DPE E – estimation 473 à 639 €/an )
- Double vitrage bois, combles isolés
LES + DU BIEN
- Isolation globale performante (maison classée C, rare pour une bâtisse 1900)
- Chaudière gaz condensation + poêle à bois
- Studio indépendant prêt à louer
- Rue calme, proches commodités
- Grande surface et nombreuses possibilités d’exploitation
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- LocalisationLunéville 54300
- Référence63
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Thomas AUBERT
Directeur
Nancy et alentours
Salarié
L'Agence