Appartement T4 proche Artem, Thermal rénové
Nancy 54000 - 184 000 €





- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
L'Agence vous propose à la vente, cet appartement traversant très lumineux de 80m² est situé dans une résidence calme, à quelques pas de l'arrêt de tram Exelmans ligne T1, 5 min à pied du campus ARTEM et du parc sainte-marie, Nancy Thermal.
Au troisième étage, l'immeuble dispose d' un ascenseur.
Chaque chambre de 12m² est équipée d'un lit double 140x190 avec la literie complète : (matelas, couette, 2 oreillers, draps), Bureau, chaise de bureau et placard.
Cuisine neuve entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, plaques de cuisson , four, micro-ondes, machine à café, table bar, vaisselles, et ustensiles divers de cuisine. - Séjour / salle à manger équipé d'un canapé, meuble TV, télévision, console, table basse, tapis, billard et ses équipements, grande table à manger, chaises. - Sanitaires : Deux salles de bain avec wc, (baignoire, douche italienne, machine à laver.) - Vous disposez également d'un grand cellier
Une cave est à votre disposition pour stocker vos vélos ou autres affaires. Des parkings gratuits sont disponibles à proximité et dans la résidence.
Investissement locatif de qualité (bilans comptables disponibles).
À visiter rapidement par nos soins !
Thomas AUBERT.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Et les quatre-vingt-quinze /dix millièmes (95 /10000 èmes) des parties communes générales
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- AutresDigicode, Interphone, Visiophone
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Étage3
- CuisineEquipée/Américaine
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNancy 54000
- Référence24


Détail des pièces
- entrée3.99 m²
- cuisine11.20 m²
- salon/sejour18.77 m²
- salle de bain4.21 m²
- salle de bain3 m²
- chambre11.65 m²
- chambre10.15 m²
- chambre11.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1547.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024

Thomas AUBERT
Directeur
Nancy et alentours