Immeuble à vendre, 2000 m² - Baccarat 54120
Baccarat 54120 - 169 000 €
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- Surface : 2 000 m²
- Terrain : 800 m²
Descriptif du bien
- Surface : 2 000 m²
- Terrain : 800 m²
L'Agence vous propose à la vente, cette opportunité unique à saisir !
Idéalement situé en plein cœur d’une zone stratégique, face à la gare et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, cet immeuble offre un potentiel de valorisation hors norme, avec un accès direct aux transports, aux commerces et aux services du centre-ville.
Développé sur deux niveaux d’environ 2 250 m² chacun, soit près de 4 500 m² exploitables, ce bâtiment en dalles béton sans murs porteurs propose une liberté totale d’aménagement.
La hauteur sous plafond allant jusqu’à 10 mètres permet des usages variés, même les plus ambitieux.
Situé en zone mixte, il est possible d’y développer :
Avec son emplacement central, sa grande capacité de stationnement, et sa flexibilité d’usage, ce bien représente une véritable pépite pour tout porteur de projet visionnaire.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Idéalement situé en plein cœur d’une zone stratégique, face à la gare et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, cet immeuble offre un potentiel de valorisation hors norme, avec un accès direct aux transports, aux commerces et aux services du centre-ville.
Développé sur deux niveaux d’environ 2 250 m² chacun, soit près de 4 500 m² exploitables, ce bâtiment en dalles béton sans murs porteurs propose une liberté totale d’aménagement.
La hauteur sous plafond allant jusqu’à 10 mètres permet des usages variés, même les plus ambitieux.
Situé en zone mixte, il est possible d’y développer :
- Un complexe de loisirs (padel, réalité virtuelle, espace événementiel, escape game…)
- Des logements à l’année ou à thèmes en saisonnier (coliving, hébergement insolite…)
- Des espaces de bureaux ou commerces
- Des zones de stockage (véhicules, camping-cars, logistique…)
- Des activités artisanales ou industrielles légères
Avec son emplacement central, sa grande capacité de stationnement, et sa flexibilité d’usage, ce bien représente une véritable pépite pour tout porteur de projet visionnaire.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleImmeuble "Usine" de stockage
- ParkingParking privé
- LocalisationBaccarat 54120
- Référence45
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Thomas AUBERT
Directeur
Nancy et alentours